Pirmdiena, 26 Februāris 2018 09:55

Jēkabpils iedzīvotājiem jābūt gataviem daudzdzīvokļu māju komunikāciju nomaiņai

Informācijas avots:  Iveta Skolniece
Vērtēt šo objektu
(0 balsis)

Mājas ierasti vērtējam pēc ārējās sakoptības un priecājamies, ja viss ir skaisti un acīm baudāmi. Taču ļoti svarīgs ir arī tas, kas „mājai vēderā” jeb kā darbojas iekšējās koplietošanas komunikācijas. Diemžēl reti aizdomājamies par to, ko neredzam, bet satraucamies, ja pēkšņi no izlietnes netek ūdens, nedarbojas kanalizācija, dzīvoklī ir pārāk karsts vai auksts vai arī mēdz sabojāties lietus kanalizācija.

Tās ir iekšējās koplietošanas komunikācijas, kas mums ļauj justies ērti un apmierināti, bet, kā viss dzīvē, arī tās mēdz novecot, jo savu laiku jau nokalpojušas, tāpēc nepieciešams ieguldīt līdzekļus to remontā vai nomaiņā. Piemēram, caurules var būt pilnas nosēdumiem, “aizaugušas”, to iekšējais diametrs mazinājies, līdz ar to ir traucējumi ūdens cirkulācijas sistēmā, rodas siltumzudumi un palielinās avāriju iespējamība. Komunikāciju nomaiņa, protams, nav lēts prieks, un izmaksas ir atkarīgas no vairākiem faktoriem (piemēram, no trases garuma), bet, lai māja turpinātu kalpot, no tās nedrīkst tikai ņemt, tai ir arī jādod.

JK Namu pārvalde nekavējoties reaģē situācijās ar paaugstinātu bīstamību, kad ir draudi iedzīvotāju veselībai un dzīvībai, un tādos gadījumos nekāda īpašnieku kopsapulce nav nepieciešama. Taču no šādiem gadījumiem var izvairīties, laikus risinot attiecīgo jautājumu un sadarbojoties ar Namu pārvaldi.

„Ikvienam dzīvokļa īpašniekam ir ne tikai tiesības saņemt pakalpojumu. Viņam ir arī pienākumi, tostarp jārūpējas par to, lai apsaimniekotājs kvalitatīvi var nodrošināt to, ko īpašnieks vēlas. Tāpēc jāpiepiedalās mājas apsaimniekošanā, savu viedokli paužot īpašnieku kopsapulcēs ar attiecīgiem lēmumiem, un laikus jāapmaksā rēķini, tādējādi nodrošinot finansējumu mājai,” saka SIA JK Namu pārvalde ēku pārvaldīšanas un juridiskā dienesta direktors Guntis Apsītis. Jo apzinīgāki dzīvokļu īpašnieki, jo vairāk var paveikt mājas apsaimniekošanā.

Jebkurā gadījumā katru māju gaida komunikāciju apskate, Namu pārvaldē ir izveidots plāns, lai to sekmīgi īstenotu; pirms tam sagatavotas tāmes. Protams, komunikācijas lielākajā daļā māju ir kā morāli, tā fiziski novecojušas. Jautājums ir, kas nosaka to faktisko stāvokli. Sertificēts būvinženieris var secināt, ka ir beidzies šo komunikāciju kalpošanas laiks un ka tās ir laicīgi jānomaina, bet gala lēmums tāpat ir jāpieņem mājas iedzīvotājiem,” atzīst G.Apsītis.

Situācijas gan mēdz būt dažādas. „Bieži vien īpašnieki bez saskaņošanas ar Namu pārvaldi ir nomainījuši radiatorus, jo uzskata, ka tie pieder viņiem. Bet reāli ir runa par mājas koplietošanas daļu. Tiek izjaukta mājas projektētā sistēma, balanss, līdz ar to kādam siltuma būs par daudz, citam - par maz. Taču maksā visi proporcionāli kvadratūrai. Skan banāli, bet tādējādi daļa iedzīvotāju dzīvo uz citu rēķina, un tas lai paliek uz katra paša sirdsapziņas,” norāda G.Apsītis. Viņš piebilst, ka Namu pārvaldē proporcionāli ir diezgan maz saskaņotu radiatoru nomaiņu. Mēdz būt, ka cilvēki paši izdomā, viņiem, piemēram, nepatīk stāvvadi, aizmūrē tos, uzliek riģipsi. Un tad, ja notiek kāds plīsums, bojājums, tas jāplēš vaļā (un tas ir uz dzīvokļa īpašnieka atbildību), jo, kā zināms, lai novērstu cēloni, ir jāredz, kur ir defekts. Visas šīs liekās darbības, protams, sadārzina remontu.

„Mēs esam gatavi veikt jebkurus darbus, lai uzlabotu māju īpašnieku dzīves apstākļus. Protams, ir nepieciešams finansējums, un īpašniekiem kopsapulcē jāpieņem attiecīgs lēmums. Jo ne tikai māju iedzīvotājiem, bet arī mums, Namu pārvaldes darbiniekiem, ir svarīgi, lai cilvēkiem apkārt būtu sakopta, mājīga vide un nebūtu jāuztraucas par to, ka kādā brīdī ikdienas ritmu var pātraukt kāda kļūme mājas komunikācijās,” teic G.Apsītis.

Iveta Skolniece,

SIA JK Namu pārvalde sabiedrisko attiecību speciāliste

foto: jekabpils.lv

Lasīts 1214 reizes

Komentāri  

0 #8 Kristians 2018-02-27 12:58
Citēju Balodis:
Kur griezties ar sūdzību par kaimiņieni, kura baro baložus? Tas vairs nav izturams, visas palodzes nodirstas, palodzes skrāpē, vismaz reizi nedēļā kāds ielido stiklā!!!! Gulēt nav iespējams no rītiem. Ar kaimiņieni ir runāts,ir skaidrots un stāstīts. Ne man vienai traucē, skatos ka citiem kaimiņiem arī uz palodzēm viskaut kas salikts, sakārts,lai šie nesēžas! Bet cik jau var karināti un rotāt māju kā Ziemassvētku egli. :///


Man arī šis jautājums ir aktuāls. Pretējās mājas pensionāre baro baložus uz savas palodzes. Tā rezultātā ik pa laikam kāds putns ietriecas manos logos. Kādreiz es nesapratu kas tie par trokšņiem, jo būkšķi ir tiešām pamatīgi (pieļauju, ka vecie logi būtu jau izbiruši).
Es neiebilstu, jā kāds grib izdarīt ko labu, taču tas ir jādara tā, lai citiem nenodarītu kaitējumu. Gribi barot baložus - izej ārā un parkā baro cik vien sirds vēlas un maks atļauj.
Citēt
+3 #7 HA 2018-02-26 19:41
Vasiļa kungs pats neko nesaprot no apsaimniekošana s- pieņem Apsīti, laikam arī runāt nemāk- pieņemta jauna speciāliste. Vasilis māk tikai pa kluso pirkt mašīnas - jau trīs!!!!
Citēt
+6 #6 pēcis 2018-02-26 18:54
Citēju Skumji:
Līdz ar valdes maiņu JK NP uzradusies arī sabiedrisko attiecību speciāliste! Pašvaldībā vesela nodaļa un katrā kantorītī vēl pa ieliktenim! Kādas dižās attiecības jābīda pakalpojumu sneidzējam? Kas kait padzīvot uz tautas rēķina, ja kauna nav! Turpinām maksāt!

Vasili, Vasili! Kāpēc savilki tik daudz visādu kakla kungu? Mašīnas arī sapirki pa kluso, un tikai pēc tam tauta uzzināja. Kas par modi nerēķināties ar cilvēkiem. Kam tie liekēži, vajadzīgi mums? Vai tev? Nu tad maksā tiem no savas kabatas!
Citēt
+7 #5 Skumji 2018-02-26 17:54
Līdz ar valdes maiņu JK NP uzradusies arī sabiedrisko attiecību speciāliste! Pašvaldībā vesela nodaļa un katrā kantorītī vēl pa ieliktenim! Kādas dižās attiecības jābīda pakalpojumu sneidzējam? Kas kait padzīvot uz tautas rēķina, ja kauna nav! Turpinām maksāt!
Citēt
+4 #4 uttatalak 2018-02-26 14:27
Namu pārvalde aģitē siltināt mājas. Izmaksas sasniedz turpat milionu. Nav zinams pat cik isti ES tur nofinansēs. Par kādu naudu tad tās komunikācijas mainīs? Siltināšanas projektā tās neietilpst. Iedzīvotāji visu reizē nepavilks.
Citēt
+4 #3 pēcis 2018-02-26 14:19
Sabb att speciālistes peršas raksta kā riktīga skolniece. pirmklasnieka līmenī.
Citēt
+2 #2 Puffs 2018-02-26 14:04
Jēkabpils pašvaldības policijā ar iesniegumu. Jēkabpils pilsētas pašvaldības saistošie noteikumi aizliedz barot dzīvniekus/putn us.
Citēt
+3 #1 Balodis 2018-02-26 13:53
Kur griezties ar sūdzību par kaimiņieni, kura baro baložus? Tas vairs nav izturams, visas palodzes nodirstas, palodzes skrāpē, vismaz reizi nedēļā kāds ielido stiklā!!!! Gulēt nav iespējams no rītiem. Ar kaimiņieni ir runāts,ir skaidrots un stāstīts. Ne man vienai traucē, skatos ka citiem kaimiņiem arī uz palodzēm viskaut kas salikts, sakārts,lai šie nesēžas! Bet cik jau var karināti un rotāt māju kā Ziemassvētku egli. :///
Citēt

Pievienot komentāru

Aizsardzības kods
Atjaunināt

Aktuāli