Plāno ieviest principu "parāds seko dzīvoklim"
- LETA --
- 29 oktobris 2024 --
- 0Komentāri
To paredz otrdien, 29. oktobrī, valdības atbalstītie grozījumi Dzīvokļa īpašuma likumā un Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā, par kuriem vēl būs jālemj Saeimā, un valdības sēdē jau izskanēja, ka parlamentā par to paredzamas diskusijas.Likumos paredz ieviest likumisku reālnastu jeb principu "parāds seko dzīvoklim", kas noteiks dzīvokļa īpašniekiem pienākumu apmaksāt parādus, lai tie negultos uz citu dzīvokļu īpašnieku pleciem.
Jaunais regulējums vairāk aizsargās dzīvokļu īpašniekus, dzīvojamo māju pārvaldnieku un komunālo pakalpojumu sniedzējus pret dzīvokļu īpašnieku rīcību, ja viņi nemaksā par pakalpojumiem vai nepilda pienākumu par uzkrājumu veidošanu dzīvojamai mājai, paziņojumā medijiem skaidroja Ekonomikas ministrija.
Pašlaik praksē veidojas situācijas, kurās viena dzīvokļa parāds var negatīvi ietekmēt visu daudzdzīvokļu māju.
Tāpat nereti dzīvokļus, kuriem ir parādi, pārdod, un parādu atgūšana kļūst vēl sarežģītāka, jo iepriekšējā dzīvokļa īpašnieka uzkrātie parādi nepāriet jaunajam dzīvokļa īpašniekam.
Sagatavotie grozījumi Dzīvokļa īpašuma likumā paredz, ka
jaunais dzīvokļa īpašnieks atbildēs par reālnastas parādiem, kas radušies ne agrāk kā gadu pirms dzīvokļa īpašuma iegūšanas.
Lai realizētu principa "parāds seko dzīvoklim" ieviešanu, papildus sagatavoti arī grozījumi Dzīvojamo māju pārvaldīšanas likumā, kas ļaus potenciālajam dzīvokļa pircējam prasīt izziņu par dzīvokļa parādiem.
Vienlaikus papildinās normas, kas nosaka, par kādiem maksājumiem persona ir tiesīga prasīt izziņu, iekļaujot tai skaitā dzīvokļa īpašnieku maksājumus uzkrājumu fondā, kā arī skaidri definēti pārvaldīšanas izdevumi, uz kuriem attiecināma reālnasta.